2019年度企业所得税汇算清缴工作如火如荼进行中,而房地产行业一直以来是税务稽查的重点行业,房地产企业稍有不慎,就将面临涉税风险。因此我们需要掌握税务稽查关注的房地产企业汇算清缴主要风险点,减少纳税风险。
税务稽查关注的房地产企业
汇算清缴主要风险点
①完工前预收账款要预计毛利额,完工后是否调整预计毛利额;
②实际缴纳的税金及附加,包括预缴的土地增值税已在缴纳年度扣除,是否重复扣除;
③完工年度汇算清缴时,是否计算实际开发成本,计算时分摊方法是否准确;
④完工项目是否按年汇算清缴;
⑤企业所得税清算年度出现亏损且无后续开发项目的,是否追溯调整以前年度的应纳税所得额。
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