房地产会计注意：税务稽查关注的房地产企业汇算清缴主要风险点

2019年度企业所得税汇算清缴工作如火如荼进行中，而房地产行业一直以来是税务稽查的重点行业，房地产企业稍有不慎，就将面临涉税风险。因此我们需要掌握税务稽查关注的房地产企业汇算清缴主要风险点，减少纳税风险。

税务稽查关注的房地产企业

汇算清缴主要风险点

①完工前预收账款要预计毛利额，完工后是否调整预计毛利额；

②实际缴纳的税金及附加，包括预缴的土地增值税已在缴纳年度扣除，是否重复扣除；

③完工年度汇算清缴时，是否计算实际开发成本，计算时分摊方法是否准确；

④完工项目是否按年汇算清缴；

⑤企业所得税清算年度出现亏损且无后续开发项目的，是否追溯调整以前年度的应纳税所得额。